1. Giá thuê căn hộ tại TP.HCM tiếp tục giảm trong bối cảnh đại dịch

Trong hai tháng qua, giá cho thuê căn hộ tại TP.HCM đã giảm thêm từ 10 đến 15% do tác động của Covid-19. Một cuộc khảo sát quý 2 của VnExpress cho thấy giá thuê căn hộ ở TP HCM tiếp tục giảm mặc dù năm ngoái đã giảm 30%. Kể từ tháng 5, khi làn sóng Covid-19 mới ở TP HCM trở nên phức tạp, giá thuê căn hộ cao cấp ở Quận 2 thường dao động từ 1.300-1500 USD một tháng đã giảm xuống 1.000 USD và thậm chí 900 USD.

Tại Quận 9, nhiều căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi đã giảm giá thuê từ $ 430 xuống $ 280 một tháng cho những người thuê gặp khó khăn về tài chính trong thời kỳ đại dịch. Quận 2 và quận 9 ngày nay là một phần của Thành phố Thủ Đức. Tại Quận Bình Thạnh, các căn hộ cao cấp đầy đủ dịch vụ với diện tích lên đến 80m2 có giá thuê hàng ngày là 43 USD đã giảm tới 35% kể từ khi làn sóng Covid-19 mới xảy ra. Cách trung tâm vài phút đi xe, Quận 4 từng là thị trường cho thuê căn hộ nhộn nhịp, nhưng kể từ khi có làn sóng Covid-19 mới, giá thuê căn hộ cao cấp tại đây đã giảm mạnh nhất trong một thập kỷ. Năm 2020, giá thuê căn hộ cao cấp trên đường Bến Vân Đồn giảm 30 – 35% và giảm thêm 10% vào tháng 6 này.

Ở khu vực phía Nam của thành phố, một căn hộ tầm trung đầy đủ tiện nghi với diện tích 75 mét vuông và hai phòng ngủ có giá thuê trung bình từ 516-559 đô la một tháng trước đại dịch. Điều này đã giảm xuống còn $ 344-387. Cùng với việc giá thuê giảm, nhu cầu cho thuê căn hộ cũng thấp trong khi nguồn cung ngày càng tăng. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, trong quý II, nhiều khách thuê căn hộ cao cấp đã chốt hợp đồng thuê sớm vì dịch bệnh.

Trang Minh Ha, Chủ tịch công ty tư vấn North Star Asia cho biết giá thuê căn hộ đã giảm kể từ năm 2020 và đợt bùng phát mới nhất đang khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn. Đại dịch đã gây khó khăn cho nhiều người, giảm thu nhập và buộc họ phải cắt giảm chi tiêu, ông nói thêm rằng những yếu tố này đã ảnh hưởng mạnh đến thị trường bất động sản cho thuê. Hà cho biết, trong tháng 5 và tháng 6, nhiều chủ nhà đã giảm giá thuê từ 10 – 20%. So với 6 tháng đầu năm 2020, thị trường nhà cho thuê hoạt động kém hơn sau khi nhiều người trả lại nhà thuê vì khó khăn tài chính.

Ông cho biết sự phát triển của thị trường trong vài tháng tới sẽ phụ thuộc vào tình hình đại dịch và chiến dịch tiêm chủng. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, giá thuê có thể giảm hơn nữa do nhu cầu giảm và nguồn cung tăng, ông nói thêm.

>>> Xem thêm

2. Kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6,7 phần trăm vào năm 2021: UOB

Ngân hàng cho vay United Overseas của Singapore (UOB) dự báo GDP của Việt Nam sẽ tăng 6,7% trong năm nay. Nó cho biết quỹ đạo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam vẫn đi đúng hướng, với xuất khẩu trong 5 tháng đầu năm tăng 35,5% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi nhập khẩu tăng 54%.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn tăng trưởng cho đến năm 2021, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư và mức độ liên quan của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Vốn đăng ký FDI tính đến tháng 5 năm nay đạt 14 tỷ USD, tăng nhẹ 1% so với năm ngoái. Tuy nhiên, đợt bùng phát thứ tư của Covid-19 bắt đầu vào ngày 27 tháng 4 đã dẫn đến các hạn chế di chuyển và khóa máy làm gián đoạn một loạt hoạt động kinh doanh và sản xuất, nó cho biết trong một báo cáo hôm thứ Sáu.

UOB cho biết sự bùng phát gần đây của Covid-19 và việc phát hiện ra các biến thể virus mới chắc chắn gây ra rủi ro xấu cho nền kinh tế, vì tỷ lệ tiêm chủng thấp so với các nước láng giềng. Theo UOB, một yếu tố cần chú ý là tỷ lệ lạm phát của Việt Nam, đã tăng lên 2,9% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng Năm. Tỷ lệ lạm phát trong tháng 5 tăng 0,16 điểm phần trăm so với tháng 4, mức tăng cao nhất kể từ tháng 9 năm 2020, do tăng giá giao thông và giá nhà ở.

Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng 6,5% trong năm nay.

3. Hàng nghìn sàn giao dịch bất hợp pháp ở Việt Nam bị lừa

Lừa đảo giao dịch ngoại hối đã trở nên phổ biến ở Việt Nam với hàng trăm nghìn nhà đầu tư bị dụ dỗ bởi lời hứa lợi nhuận cao của những kẻ lừa đảo. Công an Hải Phòng hôm thứ Ba tuần trước đã triệt phá một mạng lưới buôn bán trái phép lớn ở thành phố cảng phía Bắc với 16 nền tảng, trong đó hơn 115.700 nhà đầu tư đã rót hơn 7,5 nghìn tỷ đồng (326 triệu USD).

Trong số các nền tảng có Hitoption.net, một nền tảng giao dịch ngoại hối với 969 nhà đầu tư. Các nhà khai thác cho phép các nhà đầu tư đặt cược vào việc liệu một loại tiền tệ sẽ tăng hay giảm trong khoảng thời gian 30 giây. Nếu đúng, người đó sẽ nhận được lợi nhuận là 95% tiền đặt cược, và nếu sai, tất cả số tiền sẽ bị mất. Họ cũng để các nhà đầu tư dựa vào robot để đặt cược cho họ với lợi nhuận đảm bảo từ 6-15% một tháng. Các nhà khai thác cũng đã thuê gần 100 nhân viên gọi điện thoại để mời thêm các nhà đầu tư tham gia chương trình.

Nhưng cảnh sát cho biết rằng sau một thời gian, các nhà điều hành sẽ can thiệp vào các robot để đảm bảo các khoản cược bị thua và không cho phép các nhà đầu tư rút tiền của họ.

Tháng trước, cảnh sát Hà Nội đã bắt quả tang một nhóm điều hành bốn sàn giao dịch bất hợp pháp, trong đó 12.000 người đã rót 4,3 triệu USD. Nhóm này đảm bảo lợi nhuận 15-30% một tháng cho các nhà đầu tư vào ngoại hối, vàng hoặc tiền điện tử.

Cảnh sát phát hiện ra rằng các nhà khai thác có thể can thiệp vào tài khoản của nhà đầu tư bất cứ lúc nào và không có kết nối giữa các nền tảng và các nền tảng ngoại hối toàn cầu như các nhà khai thác đã quảng cáo. Các trang web họ đã sử dụng là Rforex.com, Yaibroker, Vistaforex, Exswiss và 15 trang khác.

Công an Hà Nội ước tính có khoảng 300 sàn giao dịch ngoại hối bất hợp pháp tại Việt Nam thu hút nhiều nhà đầu tư. Bà Đinh Thị Thu Thủy, Trưởng phòng Kinh tế thuộc Công an Hà Nội, cho rằng vụ bán thân này là lời cảnh tỉnh cho nhiều người Việt Nam đang tham gia vào các sàn giao dịch bất hợp pháp. Bà nói với báo Tuổi Trẻ, không có sàn giao dịch ngoại hối nào được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận và những nền tảng này thường mang rủi ro cao .

Nhiều người trong số họ vận hành các kế hoạch kim tự tháp để lừa các nhà đầu tư nghĩ rằng họ có thể kiếm lợi nhuận nhanh chóng mà không cần hiểu biết kỹ lưỡng về tài sản, cô nói thêm.

Chuyên gia kinh tế Huỳnh Trung Minh cho rằng, mức đảm bảo lợi nhuận hàng tháng từ 6-15% trở lên thường là một cái bẫy mà một nhà đầu tư bình thường khó đạt được. Một khi các nhà đầu tư đã đặt tiền của họ vào các kế hoạch như vậy, sẽ rất khó để rút tiền ra, ông nói thêm.

>>> Xem thêm

4. Các khách sạn Nha Trang được rao bán khi Covid trả tiền cho ngành du lịch

Bị ảnh hưởng nặng nề bởi đợt Covid-19 liên tiếp xảy ra, các chủ khách sạn tại điểm du lịch Nha Trang đang rao bán tài sản trên các diễn đàn bất động sản. Chúng có thẻ giá từ 20-300 tỷ đồng (0,9-13 triệu USD), nhưng chủ yếu nằm trong khoảng 30-70 tỷ đồng.

Nhiều nhất là ở khu vực trung tâm thành phố trên các tuyến phố như Trần Phú, Hùng Vương, Trần Quang Khải, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thị Minh Khai. Một khách sạn 7 tầng với 19 phòng trên đường Nguyễn Thị Minh Khai hiện được rao bán với giá 30 tỷ đồng. “Khách sạn cách bãi biển vài chục mét và được xây dựng cách đây vài năm”, chủ nhân của nó cho biết trên một diễn đàn. Chủ một khách sạn mới hơn cho biết: “Khách sạn của chúng tôi chỉ hoạt động được hai tháng rồi ngừng hoạt động do Covid-19. Tôi muốn bán nó để trả nợ ngân hàng và tham gia vào lĩnh vực kinh doanh khác vì tôi nghĩ rằng đại dịch sẽ còn kéo dài. ” 

Theo những người trong cuộc, vào những năm 2015-19, thời kỳ hoàng kim của ngành du lịch và bất động sản Nha Trang, nhiều doanh nghiệp phi du lịch và các cá nhân giàu có đã xây dựng hoặc mua lại các khách sạn tại thành phố và thuê người điều hành.

Tuy nhiên, kể từ năm 2020, sau khi du lịch bị Covid tàn phá, hầu như không có khách quốc tế và ít khách nội địa, nhiều người đã buộc phải bán ra để cắt lỗ. Ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa cho biết, một số bất động sản từ hai đến ba sao có từ 50 phòng trở xuống được rao bán một phần do gặp phải sự cạnh tranh gay gắt từ các condotel. khách sạn-sao đang được bán. Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, chỉ có 210.000 lượt khách trong quý đầu tiên của năm 2021, giảm gần 67,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng người nước ngoài giảm 97,6% xuống còn 10.000 người, tất cả những người bị mắc kẹt do Covid.

Các khách sạn trong tỉnh đã báo cáo tỷ lệ lấp đầy chỉ 8,6% trong quý. Tính đến cuối năm ngoái, Khánh Hòa có trên 1.100 cơ sở lưu trú du lịch với gần 50.000 phòng, trong đó có 125 khách sạn xếp hạng từ 3 đến 5 sao với 24.000 phòng.

5. Covid khiến các công ty vận tải rơi vào cảnh khốn cùng

Làn sóng thứ tư của Covid-19 đã tàn phá ngành vận tải với nhiều công ty đang đứng trên bờ vực phá sản trong bối cảnh nợ nần chồng chất. Hai hoặc ba hành khách mỗi chuyến là tất cả những gì công ty vận tải XE Việt Nam đã có trong những tháng gần đây trên tuyến từ Hà Nội đến tỉnh Thái Bình.

Chi phí cho một chuyến đi của công ty là gần 800.000 đồng (35 đô la), nhưng doanh thu chỉ bằng một nửa. Ông Lê Ngọc Nam, Giám đốc điều hành của công ty, cho biết doanh thu đã giảm mạnh trong sáu tháng qua. Năm ngoái, công ty lỗ 30 tỷ đồng, và 6 tháng đầu năm nay con số này là 20 tỷ đồng. Nó đã vay từ sáu ngân hàng, và đã bán 40 chiếc xe và thế chấp các tài sản khác. “Đợt thứ tư của Covid-19 đã tàn phá chúng tôi”, Nam nói. “Chúng tôi đã nghĩ đến việc nộp đơn phá sản nhưng chúng tôi không muốn từ bỏ một thương hiệu mà chúng tôi đã xây dựng trong 15 năm”. Một công ty vận tải khác là Minh Thành Phát cũng gặp khó khăn tương tự với doanh thu mỗi chuyến đi giữa Hà Nội và tỉnh biên giới Lào Cai là 1/4 với chi phí 8 triệu đồng.

Giám đốc điều hành Đỗ Văn Bằng nói: “Nếu chúng ta không cho xe buýt chạy, chúng ta sẽ mất chỗ ở các nhà ga. Chúng ta mất 8-10 tỷ đồng mỗi tháng chỉ để duy trì hoạt động”. Anh ấy không thể bán xe buýt vì nhu cầu về chúng rất ít trong bối cảnh đại dịch. Không còn bất kỳ khoản dự trữ nào, anh dự định dùng chúng làm tài sản thế chấp để vay ngân hàng.

“Trong vài tháng tới nhiều công ty vận tải sẽ nộp đơn phá sản, công nhân mất việc và các ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng bởi các khoản nợ khó đòi”. Tình hình là toàn ngành. Trong sáu tháng qua, doanh thu trên các tuyến đường thông thường đã giảm 70-80% so với trước đại dịch, theo Hiệp hội Vận tải Ô tô Việt Nam (VATA). Nó cho biết mức giảm tương ứng là 90% đối với dịch vụ tài xế, 70% đối với taxi và 30% đối với xe buýt công cộng. “Các cơ quan nhà nước nên ban hành các quy định cụ thể hơn để các ngân hàng không tạo thêm khó khăn cho doanh nghiệp”, Chủ tịch VATA Nguyễn Văn Quyền nói. Nhưng các ngân hàng đã làm những gì họ có thể, các quan chức cho biết. Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, ông Nguyễn Quốc Hùng, cho biết các tổ chức cho vay không thể cho vay mới đối với những doanh nghiệp chưa trả hết nợ.

Các ngân hàng cũng là doanh nghiệp và đã và đang làm những gì có thể để cơ cấu lại các khoản nợ và giảm hoặc miễn lãi cho những người đi vay đang gặp khó khăn, ông nói thêm.

Những người trong ngành ngân hàng cho biết một số khách hàng đã lợi dụng Covid-19 để trốn tránh việc trả nợ, và do đó các ngân hàng phải sử dụng nhiều phương pháp khác nhau để xác định những người thực sự cần hỗ trợ. Bà Quyên cho biết lĩnh vực vận tải hành khách cần những ưu đãi đặc biệt từ chính phủ như loại bỏ thuế giá trị gia tăng trong năm nay và cho vay lãi suất thấp để tồn tại trước đại dịch.

6. Công ty xây dựng Ricons có chủ tịch mới

Ông Nguyễn Sỹ Công nhậm chức Chủ tịch Ricons từ ngày 24/6. Trước đó, ông là Chủ tịch của đối thủ khổng lồ Coteccons và tiếp quản từ Trần Quang Quân, người vẫn giữ chức vụ Tổng Giám đốc.

Cong, 48 tuổi, sẽ được trả 60 triệu đồng một tháng (2.600 đô la), trong khi bốn thành viên khác trong hội đồng quản trị sẽ nhận được 50 triệu đồng. Tất cả họ đều từng làm việc cho Coteccons, nơi Ricons từng là nhà thầu phụ chính cho đến khi bắt đầu rời khỏi hệ sinh thái của công ty cũ vào năm 2019. Ricons đặt mục tiêu doanh thu tăng 2% trong năm nay lên 8,1 nghìn tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế có thể giảm một nửa xuống 150 tỷ đồng. Hội đồng cho biết ngành xây dựng phải đối mặt với những khó khăn lớn do đại dịch Covid-19 và giá thép tăng cao.

0 0 votes
Đánh giá
Theo dõi
Notify of
guest
0 Bình luận
Inline Feedbacks
Xem tất cả bình luận

Tin tức xổ số, tài chính mới nhất

Nằm mơ thấy mổ bụng đánh con gì? 8 Điềm báo lành dữ

Muốn biết mơ thấy bụng có ý nghĩa gì ? mang điềm báo là gì ? Nằm mơ thấy mổ

Nằm mơ thấy lúa chín đánh con gì? 14 Điềm báo lành dữ

Nằm mơ thấy lúa chín là giấc mơ đặc biệt và khá nhiều người tìm hiểu về giấc mộng này. Nếu

Nằm mơ thấy lấy chồng đánh con gì? 7 Điềm báo lành dữ

Việc nằm mơ thấy lấy chồng chính là thể hiện niềm khát vọng của người con gái, mong muốn tìm thấy bến

Nằm mơ thấy của quý đàn ông đánh con gì? 5 điềm báo lành dữ

Nằm mơ thấy của quý đàn ông chắc hẳn là một giấc chiêm bao kì lạ đối với nhiều người.

Nằm mơ thấy chia tay người yêu đánh con gì? 9 điềm báo lành dữ

Nằm mơ thấy chia tay người yêu. Bạn mơ thấy những cuộc chia ly, bạn mơ thấy bạn và người

Nằm mơ thấy chạy xe đánh con gì? 10 điềm báo lành dữ

Nằm mơ thấy chạy xe. Nằm Mơ Thấy Mình Đang Chạy Xe Máy. Đánh Con Gì. Điềm Báo Về Những

Nằm mơ thấy cãi nhau với người cùng phái đánh con gì? 15 điềm báo lành dữ

Nếu bạn muốn tìm hiểu về nằm mơ thấy cãi nhau với người cùng phái hay khác phái thì Thegdian sẵn sàng

Nằm mơ thấy bốc mộ đánh con gì? 15 điềm báo lành dữ

Nằm mơ thấy bốc mộ. Giấc mơ bốc mộ luôn khiến người ta cảm thấy sợ hãi và lo lắng, nhiều người